По информации ryb.ru, против руководства ОАО «Управляющая компания» Следственным отделом СК России по Ярославской области возбуждено очередное уголовное дело по фактам неплатежей за потребляемые коммунальные ресурсы.
Напомним, владельцами крупнейшей городской УК являются: Игорь Палочкин (депутат муниципального совета Рыбинска), братья Сергей и Алексей Паляница (по 30% акций у каждого собственника; при этом последний работает заместителем генерального директора и одновременно возглавляет совет директоров ОАО «УК») и 10% закреплено за МУП «Теплоэнерго». Генеральный директор ОАО «УК» – еще один депутат РМС Сергей Ситников. В управлении общества находятся 316 многоквартирных домов.
Еще весной, общая сумма долга ОАО «УК» перед поставщиками коммунальных ресурсов достигала 320 млн рублей.
При этом, около 50 млн рублей долга перед МУП «Теплоэнерго» уже признаны арбитражным судом и исполнительный лист на взыскание этой суммы поступил в службу судебных приставов.
Кроме того, Рыбинской прокуратурой в правоохранительные органы переданы на проверку факты систематического предоставления ОАО «Управляющая компания» в ресурсоснабжающие организации недостоверных данных о количестве потребителей коммунальных услуг. В частности, в 4 квартале 2014 года и в последующие месяцы расхождения между данными, предоставленными ОАО «УК» в МУП «Теплоэнерго» и в «МУП «Водоканал», а также данными из паспортных столов МУП ИРЦ составляют несколько тысяч (!) человек. Расхождения в аналогичных масштабах дает сравнение этих данных с отчетами ОАО УК перед собственниками МКД за 2014–й год, опубликованными на сайте компании. Очевидно, что, злоупотребляя правом предоставления искаженных данных с занижением количества пользователей услуг в управляемых домах, нетрудно существенно сократить расходы на оплату поставленного коммунального ресурса – особенно, в МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета. «Тайные» для ресурсников жильцы могут исправно платить управляющей компании, давая дополнительный доход в миллионы рублей в год. Судя по отчетам ОАО УК перед собственниками МКД за 2014 год, значительная часть находившихся в ее управлении домов (88 из 325) — не имела долгов по оплате коммунальных услуг и даже переплатила за них.
При этом, постоянные жалобы руководства ОАО «УК» на неплатежи жителей за коммунальные услуги выглядят не совсем правдоподобными: тот же анализ отчетов ОАО УК перед собственниками домов показывает, что при начислениях за все коммунальные услуги (ГВС, отопление, ХВС, канализация) в сумме более 570 млн рублей за 2014-й год, платежи населения превысили 95% или почти 543 млн, а долги составили чуть более 27 млн рублей.
Несмотря на неплохую платежную дисциплину населения и возможность получать внеплановые доходы за счет «тайных жильцов», показатели финансово-экономической деятельности ОАО «Управляющая компания» за последнее время значительно ухудшились. Стоимость чистых активов в 2014 году по сравнению с 2013 сократилась в два раза (8 млн рублей против 16 млн рублей). Прибыль компании составила всего 1,5 млн рублей против 11,7 млн в предыдущем периоде. Убыток УК от оказания услуг по управлению многоквартирными домами – 9,4 млн рублей (данные за 2014 год). Итог баланса общества по разделу «Капитал и резервы» за год из положительного стал отрицательным. Соотношение собственных и заемных средств, несмотря на бодрые рапорты в годовом отчете компании, на самом деле составляет более 40 рублей заемных средств на 1 рубль собственных.
Фактически, сегодня ОАО «Управляющая компания» является банкротом, живущим за счет средств жителей и распоряжаясь ими по собственному усмотрению.
Но вместо того, чтобы заняться наведением порядка в своем хозяйстве, вывести компанию из кризиса и избежать ее банкротства, ее топ-менеджеры и члены руководящих органов с удовольствием тратят время на критические речи в муниципальном совете в адрес городской администрации, заодно «пиная» и городских журналистов, попрекая их в неграмотности и непрофессионализме (нет у нынешних рыбинских СМИ «ни малейшей идеи во благо города» — Игорь Палочкин, из письма и.о. главе Леониду Можейко).